Hypotheken - passende Offerte erstellen lassen

Zeitraum

März 16th, 2011 in Lexikon, U-Z

Beim Zeitwert einer Liegenschaft wird nur das Gebäude, nicht aber der Landboden bewertet. Wird ein Haus über eine längere Zeit nicht renoviert, verliert es natürlich an Wert. Während bei einem Auto der Zeitwert nach spätestens 10 Jahren bei Null liegt, behalten Liegenschaften die instand gehalten und Renoviert werden ihren Wert grundsätzlich. Über den tatsächlichen Wert eines Hauses entscheidet aber letztlich der Verkaufspreis. Dieser sollte jedoch nicht viel höher als der Realwert liegen, ansonsten die Bank eine Finanzierung verweigern könnte.

Hinweis: Hausrat und Gebäude sollten grundsätzlich immer zum Neuwert und nicht zum Zeitwert versichert werden. Der Grund: Im Schadensfall werden Sie die zu ersetzenden Teile zum Neupreis erwerben müssen. Eine Zeitwertversicherung sollte nur abgeschlossen werden, wenn für Neuanschaffungen Rückstellungen geschaffen werden.

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