Jede Person die einen Kredit beantragt wird über die Kreditfähigkeit geprüft. Das ist beim Hauskauf und dem damit verbundenen Antrag für eine Hypothek nicht anders. Der Hauskauf muss erstens finanzierbar und zweitens tragbar sein. Tragbar bedeutet, dass für die zu bezahlenden Zinsen nicht mehr als ein Drittel des gesamten Einkommens aufgewendet werden dürfen. Der Kreditgeber wird also Einsicht nehmen wollen in den Verdienst aller am Hauskauf beteiligten Personen, ehe er den Kredit vergibt.

Neben der Tragbarkeit taucht immer auch der Begriff „Finanzierbarkeit“ auf. Um diese zu erlangen muss die Käuferschaft mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital einzahlen können, ausserdem muss der Realwert und der bezahlte Preis in einem vernünftigen Verhältnis stehen.