Der Steuerwert ist gleichbedeutend mit dem Verkehrswert oder dem Handelswert einer Liegenschaft. Er entspricht dem durchschnittlichen Wert, zu welchem vergleichbare Liegenschaften – also mit ähnlicher Bauweise und Lage -  in der gleichen Region verkauft werden können. Grundlage für den Steuerwert bilden der Realwert und der Ertragswert, wobei persönliche Verhältnisse keinen Einfluss auf die Bewertung haben. Der Steuerwert wird dagegen vom Grundstückwert und von der erhobenen Miete, resp. dem Eigenmietwert beeinflusst.