Mit der Grundstückfläche (auch: Parzellengrösse) wird der Anteil des Grundstückes bezeichnet, der verbaut werden darf. Dabei sind jedoch örtliche Bestimmungen über Abstände und Bauhöhen einzuhalten, die im Grundbuch eingetragen sind. Wenn Sie ein fertiges Haus kaufen, gehört sowohl der Garten, als auch die bebaute Fläche zur Grundstückfläche. Alleine der Gartenanteil wird in vielen Fällen als „Umschwung“ bezeichnet.